随着 新山房价 2025 市场持续升温，Tebrau 区域已成为购房者和投资者的关注焦点。这里不仅拥有便利的生活配套，还汇聚了多个新山最新房地产项目，其中，Austin Duta Phase 11B 作为备受期待的永久地契双层排屋项目，正成为市场的焦点。
那么，这个由IJM Land 精心打造的住宅社区，是否适合投资或自住？它的升值潜力如何？在新山买房攻略 中，它又能否占据一席之地？今天，我们将全面解析，助你在新山买房投资 时作出更明智的决策！
Austin Duta Phase 11B——宽敞空间，理想家园！
在众多新山最新房产项目中，Austin Duta Phase 11B 以其优雅的设计、合理的空间布局及良好的社区环境脱颖而出。该项目提供 130 套双层排屋，目前尚有 61 套 可供购买。每个单位都配备 4 房 3 卫，建筑面积介于 1,856 至 1,979 平方英尺，而土地面积则从 1,540 至 4,706 平方英尺 不等。
🏡 永久地契 —— 让购房者享有长期产权，投资更具保障
📐 空间优化 —— 开放式客厅、餐厅与厨房设计，提升居住舒适度
🌳 绿色休闲环境 —— 16 英亩中央公园，设有 1.2 公里慢跑道、健身步道和儿童游乐场
🔗 生活机能完善 —— 周边配套涵盖商场、国际学校、医院，满足现代家庭需求
在新山房价 2025预计上涨的趋势下，这类具备永久产权且配套完善的房产无疑是购房者和投资者的理想选择。
新山房价 2025 Tebrau——新山房地产投资的明智之选！
Tebrau 区作为新山房地产投资的热门区域，近年来发展迅猛。这里不仅拥有多个高端购物中心、知名教育机构和先进医疗设施，还紧邻主要交通干道，往返新加坡十分便捷。
如果你正在寻找新山买房指南，或是计划在本地市场布局新山买房投资，Tebrau 绝对是不容忽视的黄金地带。而 Austin Duta Phase 11B，凭借其卓越的居住品质和投资价值，已成为该区域最受关注的房产项目之一。
新山房价 2025 值得买吗？Austin Duta Phase 11B 的投资亮点！
面对日益增长的购房需求，新山的房地产市场竞争激烈，但 Austin Duta Phase 11B 依然凭借多项优势赢得市场青睐。
📍 核心地段 —— 位于发展成熟的 Tebrau 区，生活便利，未来升值潜力巨大
🏠 永久产权 —— 拥有长期持有优势，避免租赁地契的不确定性
💰 价格优势 —— RM787,000 起，性价比高，适合投资或自住
🌳 优质社区环境 —— 16 英亩中央公园、休闲设施完备，提升生活品质
综合来看，Austin Duta Phase 11B 具备优越的地理位置、完善的生活配套及稳定的投资回报，是新山房地产投资什么好 的最佳答案之一！
如何预约参观？
📍 Austin Duta 销售展厅
🏠 地址：22, Jalan Austin Heights 8/7, Taman Mount Austin, 81100 Johor Bahru, Johor
📅 预计竣工时间：2026 年 6 月
💰 起售价：RM787,000
如果你正考虑新山最新房地产项目，Austin Duta Phase 11B 无疑是一个值得重点关注的选择！
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