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【 槟城买房攻略 】位于大山脚 Alma 的 Sanctuary Suria 是一项备受瞩目的住宅发展项目，由著名发展商 IJM Land Bhd 倾力打造。这是 Permatang Sanctuary 项目的最终阶段，限量 20 套双层半独立排屋，以现代设计与绿色节能理念完美融合，为城市居民带来更优质的居住体验。

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【 槟城买房攻略 】为什么选择 Sanctuary Suria？

✅ 黄金地段 交通便捷

Sanctuary Suria 坐落于 Alma，四通八达，距离槟城大桥仅需数分钟车程，并可轻松连接 北南大道（North-South Highway），让您无论是通勤上班还是周末外出都更加便利。此外，周边生活设施齐全，购物中心、教育机构、餐饮娱乐场所应有尽有，是 槟城买房攻略 中的优选之一。

📍 周边热门设施：

• Lotus’s Alma – 1.3 公里
• AEON Mall Bukit Mertajam – 1.8 公里
• Juru Auto City – 8.6 公里
• IKEA Batu Kawan – 14.5 公里

✅ 绿色节能住宅 | 太阳能屋顶设计

在能源成本不断上涨的时代，Sanctuary Suria 每户都配备 太阳能板（Solar Panel），让居民有效降低电费，打造可持续的绿色生活。这不仅减少碳足迹，还能提高居住品质。作为 槟城最新双层排屋 2025 的代表之一，Sanctuary Suria 结合环保理念，符合未来居住趋势。

✅ 宽敞空间 | 现代化设计

Sanctuary Suria 提供 两种户型选择：

• Type A：1,993 平方英尺
• Type B：1,898 平方英尺

户型特点：

• 4 房 3 浴
• 超大车库（可停放 2 辆车）
• 私人庭院 & 露台
• 主卧阳台 | 采光极佳
• 通风良好，设计符合人体工学

✅ 高性价比 | 800,000 令吉起

以槟城房价走势 2025来看，Sanctuary Suria 以仅 RM800,000 起跳的价格，提供大空间、高品质的住宅，可谓市场上的高性价比之选。它不仅是 槟城最值得入手的房产，也是 槟城双层排屋出售 热门项目之一。此外，项目预计 2025 年 6 月完工，目前开放预订，抢先锁定心仪单位！

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📢 想要深入了解？欢迎预约参观示范单位！

Sanctuary Suria 作为 槟城永久产权双层住宅，非常适合长期居住或投资。对于首次购房者，这也是一款极具吸引力的 槟城低首付双层排屋，让您更轻松实现买房梦想。

前往 IJM Bayouri Gallery（地址：Lot 10609, Mukim 11, Jalan Nibong Tebal, 14200 Sungai Jawi, S.P.S. Penang），让专业团队为您讲解更多详情。

更多照片：

相关文章：

槟城买房攻略！Alma黄金地段，低密度奢华社区——Sanctuary Suria

KL最新公寓项目 The Cedar 开启城市森居新纪元

当自然谧境融入都市脉搏，The Cedar 作为2025年 KL最新公寓项目 ，以“垂直森林社区”为核心理念，在满家乐（Mont Kiara）核心区重新定义高端生态人居。项目毗邻国际学校聚集区（直线距离1.2公里），距KLCC双子塔仅15分钟车程，坐享都市繁华与自然静谧的黄金平衡点。

根据马来西亚国家房产资讯中心（NAPIC）2024年数据，满家乐区域高端住宅空置率降至5.1%，租金回报率稳定在4.8-5.5%。The Cedar 以三重革新价值领跑市场：

【核心价值❶】立体交通网络

🚇 轨交维度：无缝衔接即将启用的MRT2线满家乐站（步行7分钟）
🚗 路网动脉：直通DUKE高速入口，12分钟通达吉隆坡市中心
🚶 生活半径：800米覆盖Publika艺术商圈、三所国际学校及医疗中心

【核心价值❷】可验证生态科技

🏅 马来西亚首批GBI金级与TRUE Zero Waste双重认证候选项目
🌿 活体森林幕墙：垂直绿化覆盖率达40%，每户配置空气净化绿植系统
🔋 智能能源网：光伏板+电梯势能回收满足公区25%用电需求
💧 四重水循环：雨水收集+灰水处理+节水器具，整体节水35%（SPAN认证）

【核心价值❸】精研家庭空间

🏢 由新加坡WOHA Architects主导设计，主打功能主义美学：
▫️ 750-900平方英尺 智能2+1房（主力户型），起价MYR1.2 million
▫️ 1,300-1,600平方英尺 全景3+1房，配备可扩展儿童成长空间
▫️ 2,500平方英尺 森林庄园，私享双层空中花园及星空露台

【核心价值❹】垂直社区生态

🌳 Canopy Commons层：跨层立体花园串联共享办公区与咖啡图书馆
🏊 Sky Oasis层：无边际泳池整合森林步道与户外瑜伽平台
🧒 Treetop Hub层：儿童探索乐园与自然教育中心

【理性投资框架】
💰 定价策略：首发价MYR1,650/psf，较满家乐2024年均价（MYR1,850/psf）低10.8%
📈 租赁动能：毗邻跨国高管居住圈，2+1房月租预估MYR4,500-5,800
🔷 政策利好：入选吉隆坡2025绿色建筑计划，享5%印花税减免

项目由马来西亚上市开发商Mah Sing Group开发，精准匹配三大客群：
✅ 国际家庭：提供直达ISKL、花园国际学校的专属接驳班车
✅ 环保主义者：可申请政府绿色住宅税务津贴（最高RM15,000）
✅ 资产配置者：开发商提供首3年6%净租金回报担保

作为 KL最新公寓项目，The Cedar 以经认证的生态技术与区位稀缺性，树立城市森居价值标杆。早鸟客户可获Dyson智能家居套装及优先楼层选择权。

Gallery

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相关文章 ： https://bestpropertiesjb.com/kl-condominium-project-3/

KL最新公寓项目 8 Conlay 重塑都会生态奢居典范

当都市繁华与永续理念交织，8 Conlay 作为2025年 KL最新公寓项目 ，以”垂直生态艺术馆”为核心理念，在吉隆坡金三角核心区缔造融合奢华、科技与自然的居住新标杆。项目正对Pavilion KL（直线距离300米），距KLCC双子塔仅1公里，坐拥吉隆坡最精华的500米生活半径。

根据马来西亚国家房产资讯中心（NAPIC）2024年数据，吉隆坡金三角区高端公寓空置率降至历史新低4.8%，租金收益率稳定在5.2-5.8%。8 Conlay 以三重价值维度定义市场新标准：

【核心价值❶】黄金交通枢纽

🚇 轨交网络：无缝连接Bukit Bintang MRT站（步行4分钟）及即将启用的TRX地铁站
🚗 路网动脉：直通Jalan Sultan Ismail与Jalan Imbi双主干道
🚁 航空维度：25分钟车程直达吉隆坡国际机场（KLIA）

【核心价值❷】认证级生态科技

🏅 马来西亚首个WELL Core Gold & Platinum预认证双料得主
🌿 生物气候幕墙：由Foster + Partners设计，动态调节建筑微气候
🔋 能源矩阵：光伏玻璃+电梯势能回收系统覆盖公区30%用电
💧 六重水循环：雨水回收+中水处理+末端净水，整体节水40%（SPAN认证）

【核心价值❸】艺术化空间叙事

🏢 由日本隈研吾操刀室内设计，打造收藏级居住体验：
▫️ 900-1,100平方英尺 天际1+1房（主力户型），起价MYR2.3 million
▫️ 1,800-2,200平方英尺 全景3+1房，配备智能声光情景系统
▫️ 5,000平方英尺 云端庄园，私享360°城市观景台与空中茶室

【核心价值❹】垂直艺术社区

🎨 Sky Gallery层：悬浮艺术展厅与策展人俱乐部
🏊 Infinity Oasis层：50米无边际泳池整合热带雨林造景
🧘 Canopy Spa层：高空冥想花园与定制化健康管理中心

【理性投资洞察】
💰 定价策略：首发价MYR2,800/psf，较同区位在售项目（MYR3,200/psf）具12.5%优势
📈 租赁引擎：毗邻跨国企业亚太总部，1+1房月租预估达MYR8,000-10,000
🔷 政策加持：入选DBKL 2025智慧建筑试点，享7%印花税减免

项目由马来西亚上市集团KSK Land开发，精准匹配三大高端客群：
✅ 跨国高管：提供私人直升机接驳预约服务（至Subang机场）
✅ 艺术品藏家：专属艺术品仓储与保险管理方案
✅ 家族办公室：可定制跨代产权传承法律架构

作为 KL最新公寓项目，8 Conlay 以可验证的生态技术与艺术价值，重新定义吉隆坡核心资产标准。早鸟客户可获Bang & Olufsen影音套装及优先选房权。

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相关文章 : https://bestpropertiesjb.com/kl-condominium-project-2/

在竞争激烈的【 KL 市中心新楼盘 2025 】市场中，Residensi Legasi Kampong Bharu凭借其优越的地理位置、独特的双钥匙概念以及亲民价格，成为购房者和投资者关注的焦点。坐落于充满文化底蕴的Kampong Bharu，这座现代化住宅项目紧邻KLCC、KL Tower、Bukit Bintang等地标，兼具繁华都市气息与历史人文魅力。

无论是希望在吉隆坡市中心买房的自住者，还是寻求KL 豪华公寓投资机会的投资者，这里都能满足他们的需求。作为吉隆坡最新房产项目之一，它的独特优势不容忽视。

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黄金地段，轻松通达全城

在吉隆坡新开发楼盘中，地理位置至关重要，而Residensi Legasi Kampong Bharu正是坐落在绝佳区域，为住户提供无与伦比的便捷交通：

🚆 步行即可抵达Kampung Bharu LRT站，轻松前往全市各地
🚗 紧邻主要高速公路，无论通勤还是出行都更加高效
🏙 周边商圈环绕，步行可达KLCC、Pavilion、Suria KLCC等购物中心

住在这里，既可以快速融入吉隆坡的国际化都市氛围，也能在喧嚣的城市中心找到属于自己的静谧角落。

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KL 市中心新楼盘 2025 ，多元化户型，满足不同需求

Residensi Legasi Kampong Bharu提供多种户型选择，面积从807平方英尺至2,969平方英尺，适合各种购房者需求。特别是3房4卫2车位的双钥匙设计，让住户可以选择自住+出租，实现灵活的资产管理方式。

💰 价格区间：RM 300,000 – RM 2,769,700
🏠 总单位数：639户，仅剩15个抢购机会！
🔑 双钥匙概念，轻松实现高额租金收益

无论是想要拥有KLCC 公寓推荐中的理想住所，还是寻找优质投资机会，这里都能成为购房者的理想选择。

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顶级配套设施，打造奢华生活体验

一座真正的高端住宅，不仅仅是一个居住空间，更是享受生活的地方。Residensi Legasi Kampong Bharu精心打造了一系列高端设施，让每一位住户都能享受到极致的便利与舒适。

🏊‍♂️ 无边际泳池+儿童戏水池，为炎热天气带来清凉体验
💪 现代化健身房，让健康生活成为日常习惯
🍖 烧烤区+多功能宴会厅，为社交活动提供完美场所
☕ 咖啡厅+休闲区，让每一刻时光都充满格调
🚗 宽敞有盖停车场，解决城市核心区的停车难题
🛡 24小时安保系统，确保住户的居住安全

更令人惊喜的是，管理费仅RM 0.30/平方英尺，在同类型的吉隆坡豪华公寓投资项目中，性价比极高，绝对是2025年最具吸引力的房产之一！

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KL 市中心新楼盘 2025 ，抢购倒计时，仅剩少量单位！

这座备受市场瞩目的吉隆坡市中心新楼盘如今只剩下15个单位可供选择。黄金地段的房产价值只会不断攀升，如今入手，未来升值空间不可估量！

📈 KLCC旁稀缺房产，未来增值潜力巨大
🏡 市场需求旺盛，租金回报率高，投资无忧
💰 低首付、低管理费、高回报，入手门槛低

如果正在寻找2025年吉隆坡市中心买房攻略中的最佳投资机会，Residensi Legasi Kampong Bharu绝对是不容错过的选择！

相册：

相关文章：https://jbpropertyhub.com/kl-city-centre-new-development/

当谈及【 槟城最新房产2025 】，Ayra Terraces无疑是最受瞩目的新盘之一。它不仅仅是一座住宅，更是一种理想生活的蓝图。作为IJM Land Berhad精心打造的槟城永久产权双层住宅，Ayra Terraces集绿色节能科技、现代设计美学和卓越地理位置于一体，为购房者带来前所未有的舒适体验。

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低密度社区，奢华空间设计

Ayra Terraces 秉持低密度社区规划，仅推出100套槟城双层排屋出售，每一户均设有4间卧室和4间独立卫浴。室内空间宽敞，建筑面积高达1,913平方英尺，土地面积从1,432平方英尺起，无论是家庭居住还是投资，都是槟城最值得入手的房产。

作为槟城双层排屋推荐，Ayra Terraces不仅注重空间设计的精致与实用，还融入了环保科技，真正实现低碳生活。每一户均配备太阳能系统、雨水收集系统，以及电动车充电站，让居民在舒适生活的同时，轻松拥抱绿色未来。此外，主卧还特设私享阳台，让住户在家中即可享受宁静的户外时光。

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地理位置优越，未来价值潜力无限 【 槟城最新房产2025 】

无论是日常通勤还是房产增值潜力，Ayra Terraces都占尽地理优势，成为槟城房产投资分析中的热门选择：

✅ 3公里即可抵达Nibong Tebal镇中心，生活便利
✅ 14公里直达槟城Batu Kawan工业园（BKIP），高薪就业区近在咫尺
✅ 16公里通往槟城第二大桥，轻松往返槟岛
✅ 直连PLUS南北大道，快速连接槟城、霹雳、吉隆坡等重要经济区

对于想要了解槟城房价走势 2025的购房者来说，这一区域正处于快速发展阶段，周边基础设施不断完善，加上槟城南部产业的崛起，未来增值潜力巨大。

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槟城最新房产2025 — 豪华社区配套，打造理想人居环境

Ayra Terraces不仅是一座住宅，更是一个高质量的社区，满足现代家庭的各种需求。对于想要寻找槟城自住+投资双层排屋的买家来说，它无疑是一个绝佳选择。

🏀 Youri Park – 设有花卉桥连接篮球场，绿意盎然的休闲天地
⚽ 迷你足球场与露天剧场 – 运动、娱乐与社交完美融合
🎠 儿童游乐场 – 让孩子在安全的环境中尽情玩耍
🚴 专业Pump Track – 滑板与单车爱好者的理想场所

这一切都让Ayra Terraces成为槟城双层排屋推荐名单上的热门项目，让居民在这里找到真正的归属感。

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低首付入手，抢占未来升值潜力

Ayra Terraces已于2024年正式发布，预计2026年第三季度交付，起售价仅RM765,000。如果你正在寻找槟城低首付双层排屋，现在正是入手的最佳时机！

目前，IJM Bayouri销售画廊及全新示范单位已正式开放，欢迎预约参观，亲身体验槟城最值得入手的房产，开启你的理想生活！

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槟城最新房产2025——Ayra Terraces，以科技点亮绿色家园

在【 KL 市中心新楼盘 】的众多选择中，The Reya 凭借其得天独厚的地理位置、奢华宽敞的居住空间以及顶级度假式配套，成为 2025 年最受瞩目的吉隆坡最新房产项目。

这座全新的KLCC 公寓推荐项目坐落于 KL East，背倚全球最长的石英山脊 Bukit Tabur，前方则是郁郁葱葱的 KL East Park，完美融合了城市繁华与自然静谧。无论是投资者还是寻求高端居住体验的买家，都无法忽视这一吉隆坡豪华公寓投资的黄金机会。

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KL 市中心新楼盘 ，宽敞户型设计，满足多元化居住需求

The Reya 以其超大的室内空间脱颖而出，提供 1,350 至 2,210 平方英尺的户型选择，涵盖 三房至五房，配备 2 至 3 个停车位，为不同需求的住户打造理想家园。无论是单身精英、三口之家，还是三代同堂的家庭，都能在这里找到专属的舒适空间。

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极致生活体验，打造私属度假天地

The Reya 以豪华配套设施提升生活品质，让居住者无需出门即可尽享五星级度假体验。超过 20 种高端休闲设施 让住户在家也能轻松享受健康、娱乐与社交：

• 全方位健身中心，随时保持活力
• 专业羽毛球场 & 篮球场，释放运动激情
• 无边际泳池 & 按摩浴池，感受宁静与奢华
• 儿童游乐区 & 亲子戏水池，给家人带来无尽欢乐
• 社区花园 & 反射疗法步道，沉浸于大自然的怀抱

此外，项目配备 24 小时安保系统、专属住户电梯大厅以及封闭式管理，确保居住安全与私密性。

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KL 市中心新楼盘 ，繁华与自然共存，重新定义高端生活

作为2025 吉隆坡新公寓推荐中的佼佼者，The Reya 结合了公园、森林与现代都市生活，为住户打造一个真正意义上的“城市绿洲”。从这里出发，既可迅速抵达 KLCC 核心商业区，也可随时沉浸在自然美景之中，享受两者兼得的生活方式。

对于正在寻找理想家园的购房者和精明的投资者而言，The Reya 无疑是吉隆坡市中心买房攻略中不可忽视的一大亮点。它不仅具备卓越的居住价值，同时也是极具升值潜力的投资选择，绝对值得优先考虑。

相册：

相关文章：https://jbpropertyhub.com/kl-home-buying-guide/

近年来，吉隆坡房地产市场 2025持续升温，房价稳步上涨，使得这座国际化都市成为投资者与购房者的关注焦点。无论是首次置业还是投资出租，吉隆坡都提供了丰富的房产选择，并拥有广阔的升值潜力。今天，我们将全面解析 KL 买房攻略 ，深入探讨吉隆坡房价 2025的最新趋势，带来吉隆坡最新房产项目的推荐，并详细介绍购房流程，帮助你精准决策。

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🏙【吉隆坡房价 2025：市场动态与投资前景】

吉隆坡房地产市场 2025持续增长，特别是市中心的优质公寓，每平方英尺价格已达到RM 784 – RM 825。在政府政策支持、基础设施建设升级及外国投资者增加的推动下，房价仍具上升空间。

此外，KL 买房条件 2025相对友好，马来西亚政府鼓励外籍人士置业，MM2H计划依然开放，为国际投资者提供稳定的购房环境。许多投资者都在关注KL房屋投资值得吗，并积极寻找升值潜力大的楼盘。

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🏡【Residensi Legasi Kampong Bharu：黄金地段高性价比公寓】

📍 位置：吉隆坡市中心（KL City Centre）
🛏 户型：3房4卫2车位
📏 建筑面积：807 – 2,969平方英尺
💰 价格：RM 300,000 – RM 2,769,700
🔑 特点：双钥匙设计 | 近LRT站 | 文化与现代并存

Residensi Legasi Kampong Bharu是吉隆坡最新房产项目之一，凭借其双钥匙（Dual-Key）概念及优越的地理位置，吸引众多购房者的青睐。

✅ 核心地段：紧邻Kampung Bharu LRT站，直通KLCC、Bukit Bintang、KL Tower等热门区域，出行便捷。
✅ 自住+投资双赢：双钥匙设计，让房主可独立出租部分单位，提升租金收益。
✅ 丰富的生活设施：配备游泳池、健身房、咖啡厅、多功能厅、儿童游乐区、24小时安保等，打造现代舒适生活。
✅ 传统与都市融合：位于Kampung Bharu社区，既能感受历史文化，又能享受繁华都市的便利。

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💡【Residensi Legasi Kampong Bharu：是否值得投资？】

随着KL最新房地产市场进入新一轮发展期，Residensi Legasi Kampong Bharu因其黄金位置和高投资回报，成为炙手可热的房产。

✔ 高需求租赁市场：市中心公寓长期供不应求，出租率高，收益稳定。
✔ 完善的公共交通：地铁站近在咫尺，四通八达，无论上班或休闲出行皆十分便利。
✔ 现代化生活设施：高端公寓配套，吸引外籍人士、年轻白领及高端租客群体。
✔ 房价稳步上涨：随着吉隆坡发展规划推进，该区域未来房价预期进一步上涨。

对于希望投资吉隆坡房产的买家而言，这个项目是一个难得的优质选择。

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📌【 KL 买房攻略 2025：购房流程详解】

在吉隆坡买房需要经历以下几个关键步骤，以下是吉隆坡买房指南的详细流程：

1️⃣ 规划预算与贷款选择
在购房前，先确定购房预算，并咨询银行贷款利率，以确保符合KL 买房条件 2025的要求。

2️⃣ 挑选优质房产
关注吉隆坡最新房产项目，选择符合自身需求的公寓，如Residensi Legasi Kampong Bharu。

3️⃣ 市场考察与房产评估
实地考察项目，分析房产价值、物业管理质量及未来升值潜力。

4️⃣ 签订购房协议
确保所有合同条款经过律师审核，签署买卖协议（SPA），保障购房权益。

5️⃣ 贷款审批与交房手续
银行审批贷款后，支付定金，并等待交房，完成产权登记，正式成为房主。

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🔥【 KL 买房攻略 】— 现在正是入手吉隆坡房产的好时机！

这份KL 买房攻略带你全面解析吉隆坡房价 2025，提供专业的吉隆坡房地产市场 2025分析，并推荐优质楼盘，助你顺利置业。

Residensi Legasi Kampong Bharu作为市中心吉隆坡公寓推荐中的热门项目，以高性价比、黄金地段及现代化设施，成为市场瞩目的焦点。

📢 吉隆坡买房，正当其时！Residensi Legasi Kampong Bharu限量房源火热抢购中，立即咨询！🏡✨

相册：

相关文章：https://jbpropertyhub.com/kl-condominium-recommendations/

在吉隆坡房地产市场中，KL房产投资向来备受关注，而Anggun Residences 为【 KL最新房地产推荐 】之一正是这座国际大都会中一颗璀璨的明星。坐落于KLCC周边房产的核心区域，这座精致的高端公寓不仅拥有无可匹敌的地理位置，更以现代化的设施、永久产权及高投资回报率，成为KL中心区房产中最具吸引力的选择之一。

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【 KL最新房地产推荐 】 极致奢华与功能性完美结合

作为吉隆坡豪华公寓的典范，Anggun Residences 位于KLCC公寓推荐榜单的前列，地理位置无可挑剔。周边环绕着KLCC周边房产的顶级商业区、高端购物中心、米其林级美食餐厅及国际级酒店，无论是日常生活还是商务需求，住户都能在举步之间找到一切所需。

这座38层的现代化大楼，占地0.9英亩，共384个单位，提供从精致的一房公寓到宽敞的三房单位等多种户型，迎合不同购房者的需求。无论是单身贵族、年轻夫妻，还是希望置业马来西亚的外籍人士，Anggun Residences 都是一座适合外国人购买的吉隆坡房产，不仅生活便利，更符合马来西亚第二家园（MM2H）计划的投资需求。

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五星级设施，打造尊贵居住体验 【 KL最新房地产推荐 】

作为 KL最新房地产推荐 的热门选择，Anggun Residences 以奢华设施著称，全面提升住户的居住体验：

✅ 奢华无边际泳池 —— 俯瞰吉隆坡都市景观，感受国际大都会的魅力。
✅ 先进健身房 —— 配备高端健身器材，助力健康生活方式。
✅ 商务中心 & 会议室 —— 提供高效的工作空间，满足现代精英人士的办公需求。
✅ 儿童游乐场 & 娱乐设施 —— 让家庭生活更加丰富，孩子们也能尽享欢乐时光。
✅ 烧烤区 & 多功能大厅 —— 让社交生活更上一层楼，家庭聚会、朋友派对不再受限。

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吉隆坡房地产市场中的投资潜力 —- 【 KL最新房地产推荐 】

作为吉隆坡新楼盘2025中的明星楼盘，Anggun Residences 具备极高的增值潜力，特别适合有意进行KL房产投资的人士。永久产权、公寓管理费仅RM 0.50/平方英尺，相较于同级别公寓更具性价比。其中最值得关注的Type E 户型，建面1535平方英尺，售价RM 1,500,000，拥有3间卧室、3间浴室及2个专属停车位，无论是居住舒适度还是投资价值，都十分出色。

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无可匹敌的黄金地段，近享KLCC繁华 【 KL最新房地产推荐 】

在KL中心区房产中，Anggun Residences 最大的优势之一就是其无可比拟的地理位置。住户可轻松步行至：

📍 吉隆坡塔（KL Tower）—— 仅几分钟步行距离，俯瞰全城美景。
📍 双子塔（Petronas Twin Towers）—— 世界级商业与购物中心近在咫尺。
📍 柏威年广场（Pavilion KL）—— 顶级奢侈品购物天堂，时尚人士的首选。
📍 各大公共交通枢纽—— 轻松连接全城，适合频繁出行的商务人士和外籍人士。

无论是作为投资还是自住，Anggun Residences 都是KLCC公寓推荐榜单上的不二之选。这里不仅仅是一个住所，更是一种精致都市生活的象征。

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KL最新房地产推荐 | Anggun Residences：奢华与都市生活的完美结合

KL最新公寓项目 KL City Square Residences 开启都市生态人居新纪元

当永续理念与城市繁华相遇，KL City Square Residences 作为2025年 KL最新公寓项目 ，以“垂直智慧绿洲”为核心理念，在吉隆坡金三角核心区重新定义高端居住体验。项目毗邻Pavilion KL购物中心（直线距离500米），距KLCC双子塔仅1.2公里，坐拥都市资源与生态科技的黄金交汇点。

根据马来西亚国家房产资讯中心（NAPIC）2024年数据，吉隆坡市中心公寓需求同比增长21%，其中步行可达轨道交通的项目溢价率达25%。KL City Square Residences 以三重颠覆性价值锚定市场：

【核心价值❶】黄金交通矩阵

🚇 轨交维度：无缝连接Bukit Bintang MRT站（步行3分钟）及Monorail站
🚗 路网维度：直通Jalan Sultan Ismail主干道，8分钟通达联邦大道（Federal Highway）
🚶 步行维度：10分钟生活圈覆盖KLCC、Lot 10等六大商业综合体

【核心价值❷】可验证绿色科技

🏅 马来西亚首个申请LEED Zero Carbon认证的市中心高层住宅
🌿 第三代空气净化幕墙：新加坡国立大学技术合作，立面绿植覆盖率28%
🔋 混合能源系统：光伏玻璃+电梯动能回收满足公共区域20%用电
💧 智能水务管理：雨水收集+灰水循环实现节水30%（经SPAN认证）

【核心价值❸】精研空间效能

🏢 由国际团队Foster + Partners操刀，打造实用型都市户型：
▫️ 650-800平方英尺 智能1+1房（起价MYR1.15 million），标配全屋空气质量监测
▫️ 1,200-1,400平方英尺 行政3房，配备可变式居家办公空间
▫️ 2,500平方英尺 天际复式，360°环景俯瞰吉隆坡城市天际线

【核心价值❹】云端生态社交圈

🏙️ Sky Commons层：无边际泳池整合垂直花园与24小时商务中心
📚 Urban Oasis层：静音图书馆与儿童创新实验室
🌿 Canopy Walk层：300米空中绿廊直通KLCC公园

【理性投资视角】
💰 定价策略：首发价MYR2,300/psf，较2024年金三角区均价（MYR2,650/psf）低13.2%
📈 租赁动能：毗邻跨国企业总部，1+1房预估月租MYR5,500-6,800
🔷 政策利好：符合吉隆坡2025智慧城市计划，享5%印花税减免

项目由马来西亚上市开发商Sunway Group与新加坡凯德集团联合开发，精准服务三大客群：
✅ 企业高管：提供直达KL Sentral的专属接驳班车
✅ 国际租户：符合MM2H新政简化购房流程
✅ REITs投资者：可享首3年8%净租金回报担保

作为 KL最新公寓项目，KL City Square Residences 以可验证的生态技术重塑市中心资产价值。早鸟客户可获Bosch智能家居套装及优先选房权。

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KL最新双层排屋项目 震撼登场！错过等10年！Eco Grandeur – Wellington Garden

开启你的理想家园之旅！

你是否一直在寻找一个 KL最新双层排屋项目 ，既豪华又自然、低密度又安全的理想居所？你是否希望拥有一个远离都市喧嚣，但又能快速通往市中心的家园？

💡 Eco Grandeur – Wellington Garden 震撼来袭！不仅是房子，更是一个集高端生活、生态绿意、未来升值潜力、Gated & Guarded 社区于一体的全方位住宅社区！

🔥 仅 RM 698,000 起，4 房 3 卫宽敞双层排屋，低密度奢华社区！
🌿 超20% 绿化覆盖，宛如住进天然氧吧！
🚗 30 分钟畅通 KL，远离拥堵，享受宁静人生！
🛡 Gated & Guarded 高级社区，24小时严密保安，安心生活！

Property 介绍：Eco Grandeur – Wellington Garden 详细解析

【项目概览】

• 🏠 项目名称： Eco Grandeur – Wellington Garden
• 📍 地点： Puncak Alam, Selangor
• 🏗 开发类型： 低密度豪华双层排屋
• 💰 售价： RM 698,000 – RM 905,000
• 📏 建築面积： 1,469 – 1,700 sq. ft.
• 🛏 房间数量： 4 房 3 卫
• 🏡 总单位数： 仅 605 户，打造宁静舒适社区
• 📢 Bumi Discount： 7%

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